泰国2022第二季度GDP增长2.5%。东南亚创投吸引力暴增。越南电商推动物流地产需求大幅增长。

日前，泰国商会大学校长塔纳瓦透露，2022年7月消费者信心指数调查结果显示，7月泰国消费者信心指数达42.4，较6月份上升0.8，而这也是今年首7月以来消费者信心指数连续第2个月上升，影响消费者信心指数上升的主要因素则是疫情形势缓和、经济逐步复苏、政策扶持、油价下调等。

今日，泰国国家经济和社会发展委员会（NESDC）秘书长德努查透露，称2022年第二季度泰国经济比2021年同期增长2.5%，与2022年第一季度相比增长了0.7%。

德努查表示，上述增长主要得益于私人消费和出口情况的改善，从而使2022年上半年泰国总体经济增长2.4%，也表明了泰国经济正在持续复苏。

此外，德努查称，2022全年泰国旅游收入将从此前预计的5,700亿泰铢增至6,600亿泰铢，因此，预计2022年泰国经济经济或将增长2.7-3.2%。

近日，Jet Commerce正式宣布完成超6000万美元B轮融资，参与本次融资的锦秋基金，为成立以来首次投资，其创始合伙人为杨洁，曾任原字节跳动财务投资负责人。此前有媒体报道，字节跳动曾计划将“锦秋”作为VC投资新品牌，成立“锦秋创投”， “锦秋”二字来自于字节跳动公司的最早诞生地“锦秋家园”。随着今年初字节跳动投资策略的变化，市场猜测“锦秋创投”也受到影响，目前来看，锦秋基金与字节跳动暂无持股关系。

除新成立的锦秋基金外，国内不少创投机构都对东南亚市场流露出了兴趣。据 DealStreetAsia报道，中国的顺为资本、源码资本和元璟资本正在扩大其于新加坡的业务。

东南亚初创企业在 2021 年获得了创纪录的 257 亿美元投资，是前一年的两倍多。仅在去年，东南亚地区涌现出 25 家独角兽公司，超过了前几年的总和。根据 DealStreetAsia数据显示，截至 2021 年底，东南亚共有 46 家独角兽公司。

据媒体统计，2021年国内投资机构在东南亚参与的24个项目的投资，中国资方共领投或者参投了59.54亿美元。

据第一太平戴维斯（Savills）越南公司的消息，越南电商正在强劲发展，并推动了物流业发展。这是物流地产需求增加的因素之一。

戴维斯越南公司的一项调查显示，得益于国民经济、制造业和电商行业发展，越南物流业规模正在加速扩张。据物流运输服务商Agility发布的“2022年新兴市场物流指数报告”显示，越南在50强国家排名中位列第11位，在东盟国家中仅落后于印度尼西亚、马来西亚和泰国。

越南运输和物流业预计在2021-2026年间的复合年增长率 (CAGR)将达7%。越南政府通过建立各工业园区和经济区来吸引投资和鼓励企业生产经营。此外，越南参加了系列自由贸易协定（FTA），国民经济增长，国内需求增加，电商爆发式增长等。越南是制造业和物流行业许多企业的目的地。越南电子商务行业发展，带动了高质量工业地产的需求增加。